dr Paul Polakstraat

€ 280.000

dr Paul Polakstraat

Specificaties

Dr. Paul Polakstraat is onverhard en is een zijstraat van de welbekende Wolframstraat. Deze prachtige villa is voorzien van alle gemakken en het erf heeft een frontbreedte van 20 m en een diepte van 25 m.


In de directe omgeving treft u de IMS, Amerikaanse Ambassade, Saoena-markt, SWM-en EBS-filialen, scholen van kleuter- tot middelbaar niveaus, gyms, apotheken, slagerijen, hotels, Choi’s en andere ruim gesorteerde supermarkten, poliklinieken, tandartspraktijken, restaurants etc. De omgeving is heel rustgevend; vooral in de avond kunt u genieten van een lekker briesje. 


Hoe ziet de indeling eruit:


Het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Verder zijn de ramen van glas en elk is 8 meter lang en1 meter breed vanaf het plafond tot de vloer.



Begane grond: 150 m2
De hoofdingang ligt aan de voorzijde, maar wordt zelden gebruikt. Via de elektrische rolpoort stapt u de garage binnen; die biedt ruimte om 1 auto te parkeren. Links van de garage treft u een ruime berging waar de aansluiting van elekra is bevestigd. Een bad en douche staan in een kamer naast de garage.

Loopt u verder dan valt in een oogopslag een grote, open ruimte op die de woonkamer voorstelt. Een modern ingerichte keuken met een eilandje maakt de woonkamer helemaal compleet. Het achterterras biedt uitzicht op de tuin. Hier kan men ongeveer 40 gasten accomoderen bij een tuinfeestje. Hier kunt u genieten van de rustieke omgeving.


De vloertegels zijn uniek voor deze villa; ze zijn wit met een grootte van 90 cm bij 1 meter. 


Eerste verdieping: 90 m2


Via een trap komt u op de eerste verdieping.

Het eerste dat hier opvalt is een vide van 7 bij 7meter dat omgebouwd kan worden tot een kamer. Het heeft een prachtig uitzicht op de begane grond, de achtertuin en de straat. Door een schuifdeur kom je op het achterterras. Via een de hal of gang kom je in een gastenslaapkamer van 5 bij 7. Tegenover deze slaapkamer staat er een bad en doucheruimte met een walk in closet. Deze kamer beidt ook toegang tot het achterras.

De tweede slaapakmer is een master bedroom met een eigen balkon. 

Vloer is van parket met heel dik vernis en is krasvrij. 


Wat treft u op het erf:

Een mooie, ruime achtertuin, een moestuin waar u wat groente voor eigen gebruik kunt telen. De groentetuin staat links, rechts en voor vanuit het terrras. Er is genoeg ruimte voor een zwembad. Buiten staat er een waterkraan om de plantjs te besproeien.

Het erf is begrensd met betonnen muren van ongeveer 3 meter hoog. De voorzijde van het erf is bekleed met grind.

Bijzonderheden

110-220v
airconditioning
Gesloten riolering
Elektrische poort
Elektrische garagedeur
Beveiligd met ijzerwerk
Betonnen omrastering
hydrofoor en durotank
2 gascylinders van 28 lbs aanwezig
automatische buitenverlichting
alarm-en camerasysteem
inboedelovername mogelijk